Konut satışında kafa karışıklığına son verecek sistem devreye giriyor. Ev sahipleri e-Devlet üzerinden tek bir emlakçıya en fazla 3 aylık yetki verecek, yetkisiz ilanlar sitelerde yer alamayacak ve fiyat spekülasyonları önlenecek.

GİRİŞ 27.09.2026 10:54GÜNCELLEME 27.09.2026 12:23

Ev satışında ilan kirliliği ve manipülatif fiyat artışlarına son verecek yeni dönem başlıyor. e-Devlet üzerinden yürütülecek doğrulama sistemiyle aynı konut için farklı emlakçıların farklı fiyat ilanı girmesi engellenirken, satışta tek yetkili emlakçı dönemi ve 3 aylık süre sınırı devreye giriyor.

"FARKLI FİYATLARLA İLANA ÇIKARILMASI DÖNEMİ KAPANIYOR"

Aynı taşınmazın birden fazla emlakçı tarafından farklı fiyatlarla ilana çıkarılması dönemi kapanıyor. e-Devlet üzerinden yürütülecek yeni doğrulama sistemiyle ev satışında tek yetkili emlakçı dönemi başlarken, 3 aylık süre sınırı ve Güvenli Ödeme Sistemi ile piyasada şeffaflık sağlanacak.

TİCARET BAKANLIĞI'NDAN ŞEFFAFLIK ADIMI

Ticaret Bakanlığı'nın ilan kirliliğini, manipülatif fiyat artışlarını ve alıcıların yaşadığı kafa karışıklığını önlemek amacıyla hayata geçirmeye hazırlandığı yeni sistemin öne çıkan başlıkları şöyle:

• e-Devlet Üzerinden Tek Emlakçıya Yetki: Ev sahipleri, konutunu satması için e-Devlet üzerinden yalnızca tek bir emlak işletmesini yetkilendirecek. Emlakçılar kendilerine özel kodlarla sisteme tanımlanacak; yetki sözleşmesi bulunmayan ya da doğrulanamayan ilanlar sitelerde yer alamayacak.
• Farklı Fiyat İlanlarına Son: Aynı evin farklı emlak büroları tarafından farklı rakamlarla internete konulması engellenecek. İlanlarda spekülatif yuvarlamalar yerine tam ve net rakamlar gösterilecek.
• Yetki Süresine 3 Ay Sınırı: Emlakçıya verilen satış yetkisi en fazla 3 ay geçerli olacak. Bu süre içinde satılamayan ve yetkisi uzatılmayan ilanlar sistemden otomatik düşecek. Satış gerçekleştiğinde ise ilan süreci anında sonlanacak.
• Güvenli Ödeme Sistemi Yolda: Yıl sonuna doğru devreye alınması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi ile tapu ve devir süreçlerindeki para transferleri koruma altına alınacak.